D74: 2-х этажный дом 7х9 с эркером террасой и балконом

Скидка

4%

Выберите один из вариантов строительства

Они отличаются ценой и комплектациями

Размер бруса (ШхВ)

140х140 мм

руб.1 611 000

190х140 мм

руб.1 864 000

Из бруса "под усадку"

1611000

Информация

Срок строительства

17-21 дней

Площадь застройки, м2

57

Общая площадь, м2

114

Размер бруса (ШхВ)

140х140 мм

руб.2 476 000

190х140 мм

руб.2 735 000

Из бруса с отделкой

2476000

Информация

Срок строительства

25-31 дней

Площадь застройки, м2

57

Общая площадь, м2

114

Каркас с утеплением

100 мм

150 мм

руб.2 758 000

200 мм

руб.3 066 000

Каркасный с отделкой

2758000

Информация

Срок строительства

27-34 дней

Площадь застройки, м2

57

Общая площадь, м2

114

Строение

Дом

Цена

руб.1 611 000

Этажей

2 этажа

Размер

7х9 м

Площадь

м2114

Варианты

С террасойС балкономC тамбуромС эркеромС туалетомС 3 спальнямиЖилые дома

Группа цен

g-1

Комплектация дома из бруса с каркасным 2м этажом "под усадку"

Фундамент

В базовую комплектацию не входит. Рассчитывается отдельно. У нас можно выбрать свайно-винтовой фундамент, забивные ж/б сваи, монолитную плиту или ленточный фундамент. Можем построить дом на фундамент Заказчика, но без гарантии на возможное проявление перекосов и деформации дома!

Доставка и сборка

Сборка входит в стоимость. Доставка в радиусе 500 км от Пестово так же входит в стоимость. Свыше 500 км, но не более 1000 км от Пестово, стоимость доплаты составит 90 рублей за 1 км перепробега. Свыше 1000 км от Пестово, стоимость доплаты составит 130 рублей за 1 км перепробега.

Обвязка

Двойная обвязка из обрезного бруса 150х150 или 200х150 мм. Зависит от толщины внешних стен.

основание дома двойное брусовое
Лаги

Брусовая обрезная доска 40х150 мм с шагом через 59-60 см.

лаги из доски 40х150 могут быть усилены за доплату
Стены 1 этажа

Стены из профилированного бруса 140х140 или 190х140 мм (ШхВ) с закруглением наружу под блокхаус (лунный профиль) или прямой формы (финский профиль) с фасками для отвода конденсата. На выбор Заказчика.

стены 1 этажа из бруса с закруглением или прямые
Высота: 1 и 2 этажи

От лаг до балок перекрытия. Первого этажа - 2400-2450 мм (18 венцов), второго 2300 мм.

Перегородки 1 этажа

Несущие стены (если предусмотрены проектом) из профбруса прямой формы 140х140 или 190х140 мм.
Межкомнатные перегородки из профилированного перегородочного бруса прямой формы 90х140 мм.

перегородки 1 этажа из 90 бруса и несущие 140 и 190
Углы сруба

Углы сруба собираются в "тёплый угол" (шип-паз).

фотографии технологии рубки углов из бруса
Сборка венцов

Венцы собираются на берёзовые нагеля. Между венцами прокладывается джутовое полотно.

сборка венцов на березовые нагеля с джутовым утеплителем бруса
Лаги 2 этажа

Балки межэтажного перекрытия (лаги 2 этажа) из обрезной брусовой доски 40х150 или 40х200 мм, в зависимости от проекта, с шагом 59-60 см.

из брусовой доски 40х150 и больше
Стены и перегородки 2 этажа

Внешние стены, несущие перегородки (если предусмотрены проектом) каркасные из обрезной доски 40х100(150) мм в зависимости от проекта.

Перегородки (если предусмотрены проектом) - каркасные из обрезной доски 40х100 мм с шагом стоек до 60 см.

каркас стен 2 этажа
Фронтоны

Каркас фронтонов из обрезной доски 40х100(150) мм в зависимости от проекта с шагом стоек до 60 см.

фронтоны
Ветро-влаго защита

Паропроницаемая ветро- гидрозащитная мембрана Наноизол Professional (Prof) А с клеевой полосой или аналоги.

Закрывает внешние стены 2 этажа и фронтоны снаружи до самого конька.

гидрозащитная пленка 2 этажа
Вентиляция фасадов 2 этажа

Вентиляция стен и фронтонов мансардного этажа выполняется из бруска 20-25х40-50 мм по ветрозащитной мембране.

вентиляция 2 этажа
Стропильная система

Стропильная система выполняется из обрезной доски 40х100 или 40х150 мм.
Подстропильные (потолочные) балки из обрезной доски 40х150 мм .
С шагом до 100 см.

стропила двухэтажного дома из бруса
Высота конька

Высота конька от уровня потолка 2 этажа – 1500-2050 мм. В зависимости от ширины фронтонов.

высота фронтонов 1,5-2 метра
Гидроизоляция кровли

По стропилам настилается подкровельная мембрана Наноизол Professional (Prof) D с клеевой полосой или аналоги.

подкровельная мембрана по стропилам
Обрешётка

Обрешётка стропил выполняется из обрезной доски 20-25х100 мм с шагом 30-35 см.

основание под кровельный материал из обрезной доски
Материал кровли

Кровельный материал – мягкая волнистая кровля Ондулин (цвет на выбор).

мягкая кровля ондулин, цвет на выбор
Крыша: свесы и вентиляция

Вынос крыши (поднебесники) 25-30 см или 40-45 см с фальшстропилами (зависит от проекта). Зашиваются хвойной вагонкой 14-18 мм сорта "B" камерной сушки.

Во фронтоны врезаются жалюзи ПВХ для вентиляции чердака (подкровельного пространства).

свесы кровли 25-30 см
Внешняя отделка: Стены 2 этажа, фронтоны

Каркас внешних стен 2 этажа и фронтонов зашивается хвойной вагонкой 14-18 мм сорта "В" камерной сушки .

2 этажа обшивается сухой вагонкой 14-18 мм сорта Б
Окна и двери

Под двери и окна в брусовой части дома намечаются проёмы с перемычками.

под окна и двери на 1 м этаже из бруса выпиливаются проемы с перемычками
Лестницы

Лестница при входе в дом. Устанавливается лестница на 2-4 ступени без перил и балясин.

только при входе в дом 2-4 ступени
Балкон и терраса (при наличии)

Без ограждений. Устанавливаются подпорные столбы из профбруса 90(140)х140 мм в зависимости от проекта, с компенсаторами усадки.

без перил и балясин

Комплектация дома из бруса с каркасным 2м этажом с отделкой

Фундамент

В базовую комплектацию не входит. Рассчитывается отдельно. У нас можно выбрать свайно-винтовой фундамент, забивные ж/б сваи, монолитную плиту или ленточный фундамент. Можем построить дом на фундамент Заказчика, но без гарантии на возможное проявление перекосов и деформации дома!

Доставка и сборка

Сборка входит в стоимость. Доставка в радиусе 500 км от Пестово так же входит в стоимость. Свыше 500 км, но не более 1000 км от Пестово, стоимость доплаты составит 90 рублей за 1 км перепробега. Свыше 1000 км от Пестово, стоимость доплаты составит 130 рублей за 1 км перепробега.

Обвязка

Двойная обвязка из обрезного бруса 150х150 или 200х150 мм. Зависит от толщины внешних стен.

обвязка брусовая 150 или 200 мм
Лаги

Брусовая обрезная доска 40х150 мм с шагом через 59-60 см.

лаги 1 этажа 150 мм
Черновые полы

На черепные бруски настилаются в сплошную черновые полы из доски 20-25х100 мм.

черновые полы из доски 22х100 или 150 мм
Стены 1 этаж

Стены из профилированного бруса 140х140 или 190х140 мм (ШхВ) с закруглением наружу под блокхаус (лунный профиль) или прямой формы (финский профиль) с фасками для отвода конденсата. На выбор Заказчика.

стены из прямого профбруса или с закруглением на выбор
Высота: 1 и 2 этажи

От пола до потолка (в чистоте). Первого этажа - 2400 мм (18 венцов), второго 2200-2300 мм, в зависимости от проекта.

Перегородки 1 этажа

Несущие стены (если предусмотрены проектом) из профбруса прямой формы 140х140 или 190х140 мм. Межкомнатные перегородки 1 этажа из профилированного прямого бруса 90х140 мм.

несущие брусовые перегородки и перегородочный брус
Углы сруба

Углы сруба собираются в "тёплый угол" (шип-паз).

теплый угол с джутом
Сборка венцов

Венцы собираются на берёзовые нагеля. Между венцами прокладывается джутовое полотно.

утепленные венцы профбруса со сборкой на березовые нагеля шканты
Лаги 2 этажа

Балки межэтажного перекрытия (лаги 2 этажа) из обрезной брусовой доски 40х150 или 40х200 мм, в зависимости от проекта, с шагом 59-60 см.

усиленные лаги с шагом 60 см
Стены и перегородки 2 этажа

Внешние стены, несущие перегородки (если предусмотрены проектом) каркасные из обрезной доски 40х100(150) мм в зависимости от проекта.

Перегородки (если предусмотрены проектом) - каркасные из обрезной доски 40х100 мм с шагом стоек до 60 см.


Высота 2 этажа от пола до потолка (в чистоте) – 2200 мм.

стены 2 этажа каркасные
Фронтоны

Каркас фронтонов из обрезной доски 40х100 или 40х150 мм, в зависимости от проекта с шагом стоек до 60 см.

каркас фронтонов 2 этаж
Ветро-влаго защита

Паропроницаемая ветро- гидрозащитная мембрана Наноизол Professional (Prof) А с клеевой полосой или аналоги.

Закрывает полы 1 этажа, внешние стены 2 этажа и фронтоны снаружи до самого конька.

защита от ветра и осадков дома снаружи
Вентиляция фасадов 2 этажа

Вентиляция стен и фронтонов мансардного этажа выполняется из бруска 20-25х40-50 мм по ветрозащитной мембране.

вентиляция фасада
Стропильная система

Стропильная система выполняется из обрезной доски 40х100 или 40х150 мм.
Подстропильные (потолочные) балки из обрезной доски 40х150 мм .
С шагом до 100 см.

стропила 40х100, а подстропильные балки всегда 40х150 мм
Высота конька

Высота конька от уровня потолка 2 этажа – 1500-2050 мм. В зависимости от ширины фронтонов.

высота фронтонов 1.5-2 метра
Гидроизоляция кровли

По стропилам настилается подкровельная мембрана Наноизол Professional (Prof) SD с клеевой полосой или аналоги.

гидроизоляция кровли
Обрешётка

Обрешётка стропил выполняется из обрезной доски 20-25х100 мм с шагом 30-35 см.

обрешеточка кровли
Материал кровли

Кровельный материал – мягкая волнистая кровля Ондулин (цвет на выбор).

мягкая волнистая кровля
Крыша: свесы и вентиляция

Вынос крыши (поднебесники) 25-30 см или 40-45 см с фальшстропилами (зависит от проекта). Зашиваются хвойной вагонкой 14-18 мм сорта "B" камерной сушки.

Во фронтоны врезаются жалюзи ПВХ для вентиляции чердака (подкровельного пространства).

вынос кровли (свесы) 250-300 мм
Внешняя отделка: Стены 2 этажа, фронтоны

Каркас внешних стен 2 этажа и фронтонов зашивается хвойной вагонкой 14-18 мм сорта "В" камерной сушки .

2 этаж и фронтоны закрываются сухой вагонкой 14-18 мм
Утепление и шумоизоляция

Полы, потолки (межэтажное перекрытие) утепляются рулонным теплоизоляционным материалом Кнауф или аналоги – 100 мм.
Утепление стен мансарды плитным теплоизоляционным материалом Кнауф или аналоги – 100 мм.

Перегородки мансарды (если предусмотрены проектом) шумоизолируются плитами Кнауф – 100 мм.

утепление полов, потолков и стен 2 этажа 100 мм
Пароизоляция

Пароизоляционная мембрана Наноизол В или аналоги. Закрывает утеплитель полов, потолков 1 этажа, стен и потолков 2 этажа внутри дома, а так же каркас перегородок с 2х сторон.

защита утеплителя пароизоляцией
Внутренняя отделка: Полы

Чистовой пол: строганная шпунтованная доска 28 мм камерной сушки или влагостойкие плиты ДСП QuickDeck 16 мм.

чистовой пол из шпунта 28 мм камерной сушки
Внутренняя отделка: Потолки, стены, стыки

Потолки 1 этажа, стены, потолки и перегородки 2 этажа зашиваются хвойной евровагонкой камерной сушки сорта "В" 12,5 мм.

Углы и стыки закрываются хвойными плинтусами камерной сушки.

отделка карсной части дома евровагонкой камерной сушки
Внешняя отделка: Углы

Внешние углы дома закрываются вагонкой 14-18 мм камерной сушки сорта "B".

углы закрываются вагонкой
Окна

В оконные проёмы монтируются ройки .
Окна деревянные, зимние, заводского производства с двойным остеклением с фурнитурой согласно проекту 1.8x1.5, 0.6x1.8, 1.5х1.2, 1х1.2, 0.8х1.2, 0.6х1.2, 0.5х0.5 м и т.п.
Обналичиваются с двух сторон наличниками камерной сушки.

окна деревянные зимние на ройках
Двери

В дверные проёмы (арки) монтируются ройки.
Двери деревянные филенчатые согласно проекту 0.8(0.7, 0.6)х2 м с петлями.
Обналичиваются с двух сторон наличниками камерной сушки. Без ручек.

двери филенчатые на ройках
Лестницы

Лестница при входе. Устанавливается лестница 2-4 ступени без перил и балясин.
В бане лестница согласно проекту деревянная (одномаршевая или двухмаршевая). Тетива из профбруса 90х140 мм, ступени сдвоенные из 28 мм шпунта, фигурные перила, резные балясины, стартовые столбы точёные.
На мансардном этаже лестничный проём ограждён перилами с балясинами.

лестница в доме деревянная с ограждением, на входе в дом ступени
Балкон и терраса (при наличии)

На полы настилается строганная террасная доска 35х90(145) мм с зазором 2-3 мм.
Ограждение – резные балясины с фигурными перилами.
Если терраса под общей крышей, или есть балкон, то устанавливаются подпорные столбы из профбруса 90(140)х140 мм, в зависимости от проекта, с компенсаторами усадки (домкраты усадки).

на террасе подпорные столбы из профбруса 90(140)х140

Комплектация каркасного дома 2 этажа с отделкой

Фундамент

В базовую комплектацию не входит. Рассчитывается отдельно. У нас можно выбрать свайно-винтовой фундамент, забивные ж/б сваи, монолитную плиту или ленточный фундамент. Можем построить дом на фундамент Заказчика, но без гарантии на возможное проявление перекосов и деформации дома!

Доставка и сборка

Сборка входит в стоимость. Доставка в радиусе 500 км от Пестово так же входит в стоимость. Свыше 500 км, но не более 1000 км от Пестово, стоимость доплаты составит 90 рублей за 1 км перепробега. Свыше 1000 км от Пестово, стоимость доплаты составит 130 рублей за 1 км перепробега.

Обвязка

Обрезной материал антисептирован на производстве!

Двойная обвязка из обрезного бруса 150х150 или 200х150 мм. Зависит от толщины внешних стен.

обвязка каркасного дома в 2 этажа
Лаги

Обрезной материал антисептирован на производстве!

Брусовая обрезная доска 40х150 мм или 40х200 мм с шагом через 59-60 см.

половые лаги с шагом 590-600 мм
Черновые полы

Обрезной материал антисептирован на производстве!

На черепные бруски настилаются в сплошную черновые полы из обрезной доски 20-25х100 мм.

черновой пол всплошную из доски 22х100 или 150

Каркас и перегородки

Обрезной материал антисептирован на производстве!

Силовой каркас (нижняя и верхняя обвязки, стойки каркаса с шагом 59-60 см, укосины, ригеля) из обрезной доски:

40х150 мм для утепления 150 мм (общая толщина стены 200 мм);

или (если предусмотрено проектом) 40х200 мм для утепления 200 мм (общая толщина стены 250 мм).

 

Несущие стены (если предусмотрены проектом) из обрезной доски 40х150 или 40х200 мм. Межкомнатные перегородки из обрезной доски 40х100 мм.
С шагом стоек до 60 см.

каркас стен этажей 40х150 или 40х200 в зависимости от утеплителя
Высота: 1 и 2 этажи

От пола до потолка (в чистоте). Первого этажа - 2400 мм, второго 2200-2300 мм, в зависимости от проекта.

Лаги 2 этажа

Обрезной материал антисептирован на производстве!

Балки межэтажного перекрытия (лаги 2 этажа) из обрезной доски 40х150(200) мм в зависимости от проекта, с шагом 59-60 см.

лаги 2 этажа с шагом 60 см
Фронтоны

Обрезной материал антисептирован на производстве!

Каркас фронтонов из обрезной доски 40х100 или 40х150 мм, в зависимости от проекта, с шагом до 60 см.

каркас фронтонов 2 этаж
Ветро-влаго защита

Паропроницаемая ветро- гидрозащитная мембрана Наноизол Professional (Prof) А с клеевой полосой или аналоги.

Закрывает полы 1 этажа, внешние стены 2 этажа и фронтоны снаружи до самого конька.

каркас и фронтоны, а так же черновые полы снаружи закрываются ветрозащитой
Стропильная система

Обрезной материал антисептирован на производстве!

Стропильная система выполняется из обрезной доски 40х100 или 40х150 мм, в зависимости от проекта.
Подстропильные (потолочные) балки из обрезной доски 40х150 мм с шагом до 100 см.

стропильная система из доски 40х150 или 40х200 мм
Высота конька

Высота конька от уровня потолка 2 этажа – 1500-2050 мм. В зависимости от ширины фронтонов.

высота фронтона 1,5-2 метра
Гидроизоляция кровли

По стропилам настилается подкровельная мембрана Наноизол Professional (Prof) SD с клеевой полосой или аналоги.

подкровельная мембрана
Обрешётка

Обрезной материал антисептирован на производстве!

Обрешётка стропил выполняется из обрезной доски 20-25х100 мм с шагом 30-35 см.

обрешетка кровли 22х100 с шагом 30-35 см
Материал кровли

Кровельный материал – мягкая волнистая кровля Ондулин (цвет на выбор).

ондулин смарт
Крыша: свесы и вентиляция

Вынос крыши (поднебесники) 25-30 см или 40-45 см с фальшстропилами (зависит от проекта). Зашиваются хвойной вагонкой 14-18 мм сорта "B" камерной сушки.

Во фронтоны врезаются жалюзи ПВХ для вентиляции чердака (подкровельного пространства).

вынос крыши на 3-4 вагонины
Утепление и шумоизоляция

Внешние стены утепляются плитным теплоизоляционным материалом Кнауф или аналоги – 150 или 200 мм.

Полы 1 этажа, потолки мансарды утепляются рулонным теплоизоляционным материалом Кнауф или аналоги – 150 или 200 мм.

Полы 2 этажа (межэтажное перекрытие) утепляются рулонным теплоизоляционным материалом Кнауф или аналоги – 150.

Перегородки шумоизолируются плитами Кнауф или аналоги – 100 мм.

утепление по кругу 150 или 200 мм
Пароизоляция

Пароизоляционная мембрана Наноизол Professional (Prof) B с клеевой полосой или аналоги.

Закрывает утеплитель стен, полов и потолков внутри дома, а так же каркас перегородок с 2х сторон.

утеплитель внутри дома закрывается произоляцией с нахлестом
Внутренняя отделка: Полы

Чистовой пол: строганная шпунтованная доска 28 мм камерной сушки или влагостойкие плиты ДСП QuickDeck 16 мм.

полы шпунт или дсп
Внутренняя отделка: Потолки, стены, стыки

Стены, потолки и перегородки зашиваются хвойной евровагонкой камерной сушки сорта «В» 12,5 мм или влагостойкими плитами OSB-3 9 мм, или влагостойким гипсокартоном 12,5 мм на выбор.
Углы и стыки закрываются хвойными плинтусами камерной сушки.

внутри отделка евровагонокй 12,5 мм или влагостойкими ОСБ
Внешняя отделка

Все стены и фронтоны обшиваются вагонкой камерной сушки сорта «В» 14-18 мм или OSB-3 9 мм, на выбор.
Углы бани закрываются вагонкой камерной сушки сорта «В» 14-18 мм.
За дополнительную плату наружные стены могут быть обшиты имитацией бруса, блок-хаусом, сайдингом по OSB.

внешняя отделка 2-х этажного каркасного дома
Окна

Окна деревянные, зимние, заводского производства с двойным остеклением с фурнитурой согласно проекту 1.8x1.5, 0.6x1.8, 1.5х1.2, 1х1.2, 0.8х1.2, 0.6х1.2, 0.5х0.5 м и т.п.
Обналичиваются с двух сторон наличниками камерной сушки.

деревянные заводские окна с 2-мя стеклами с ручками
Двери

Входная дверь 0,8х2 м - металлическая утеплённая с фурнитурой производство Россия.

Межкомнатные двери - деревянные филенчатые согласно проекту 0.8(0.7, 0.6)х2 м с петлями.
Обналичиваются с двух сторон наличниками камерной сушки. Без ручек.

филенчатые шириной согласно проекту +входная металлическая дверь
Лестницы

Лестница при входе. Устанавливается лестница 2-4 ступени без перил и балясин.
В доме лестница согласно проекту деревянная (одномаршевая или двухмаршевая). Тетива из строганного бруса 95х145 мм, ступени сдвоенные из 28 мм шпунта. Ограждена фигурными перилами и резными балясинами с точёными стартовыми столбами.
На 2-м этаже лестничный проём ограждён перилами с балясинами.

деревянная лестница с ограждением в доме
Балкон и терраса (при наличии)

На полы настилается строганная террасная доска 35х90(145) мм с зазором 2-3 мм.
Ограждение – резные балясины с фигурными перилами, либо строганной доской 35х95 мм с горизонтальными строганными рейками.

Устанавливаются на террасе (балконе) строганные подпорные столбы 95(145)х145 мм., в зависимости от проекта.

ограждение террасы и балкона при наличии

Подробнее о проекте

Фотоотчеты с готовых объектов

Для просмотра нажмите

Описание

Проект дома D74 в два этажа 7х9 метров с эркером башней, с террасой и балконом имеет привлекательный вид и поможет подчеркнуть ваш статус благодаря необычному дизайну.

Очень красиво смотрятся просторные терраса и балкон по 7,5 м2. Внутри дома по центру проектом предусмотрен тамбур 2,6 м2, по правую стороны санузел 4 м2 и квадратная кухня 8 м2, прямо холл с лестницей 2-го этажа 5,3 м2, слева большая светлая гостиная более 24 м2.

На 2-м этаже лестничный холл площадью 4,3 м2 отгорожен от спален. В результате имеются три достаточно просторных спальни 11,2, 12,5, 12,4 м2 за счёт отсутствия скосов на потолке.
Выход на большой балкон так же предусмотрен из холла 2 этажа.

По желанию Вы можете поменять планировку, например, уменьшить площадь гостиной, разделив её на зоны кухни и отдыха, а помещение кухни сделать большим санузлом, а вместо прежнего санузла сделать котельную и т.п.

Все детали и изменения обсуждаются.

Загородный двухэтажный деревянный дом 7х9 с 2-х этажным эркером башней может быть построен как из профилированного бруса, так и по каркасной технологии.

Доступны несколько вариантов строительства дома:

  • каркасно-брусовой дом "под усадку";
  • каркасно-брусовой дом с отделкой (под ключ);
  • брусовой дом в два этажа "под усадку";
  • брусовой дом в два этажа с отделкой (под ключ);
  • возведение только силового каркаса с крышей;
  • возведение каркасного дома без утепления и внутренней отделки;
  • строительство каркасного дома с отделкой (под ключ).

Цены по строительству брусового дома в 2 этажа "под усадку" и с отделкой, а так же только силового каркаса и каркасного дома под отделку узнавайте у наших менеджеров по телефонам в подвале сайта.

Вариант дома под усадку
Вариант дома c отделкой
Каркасный вариант дома